Begin 2011 volgen nieuwe regels voor banken en verzekeraars voor het verstrekken van hypotheken. De maximale hypotheek wordt beperkt tot 112% van de waarde van de woning. In 7 jaar tijd moet de hypotheekschuld worden afgelost tot 100% van de woningwaarde. De banken krijgen 2 maanden de tijd om zelf nieuwe criteria te vast te leggen. Als het voorstel van de hypotheekverstrekkers niet voldoet, komt minister Jan Kees de Jager zelf met nieuwe voorwaarden.

De Nederlandse Vereniging van Banken moet binnen enkele maanden de regels voor het verstrekken van hypotheken aanpassen. De nieuwe regeling heeft als doel overcreditering van consumenten te voorkomen. Zo mogen woningkopers maximaal 112% van de waarde van de woning lenen. Binnen 7 jaar moeten zij de schuld aflossen tot 100% van de verkoopwaarde van het huis. Tot slot mogen hypotheekverstrekkers consumenten alleen onder strikte voorwaarden een hogere hypotheek adviseren dan op basis van hun inkomen verantwoord is.

Minister De Jager geeft er de voorkeur aan dat de banken de regeling zelf opstellen. Mocht hun voorstel niet voldoen dan houdt de minister zijn eigen regeling achter de hand. Dit voorstel ligt al bij de Raad van State. Dat orgaan beoordeelt of de nieuwe regeling voor hypotheken voldoet aan de eisen die aan dergelijke regels worden gesteld.