Overdrachtsbelasting op woningen permanent verlaagd tot 2%
27-04-2012. Onderdeel van het begrotingsakkoord van» Lees verder
Van oudsher is het zo dat wij voor onze diensten een beloning (provisie) ontvangen van de bank of verzekeraar waar wij uw product onderbrengen. Deze beloning wordt door de financiële instelling (bank en/of verzekeraar) veelal betaald in de vorm van een eenmalige afsluitprovisie in combinatie met een doorlopende provisie. Deze wijze van beloning is wettelijk geregeld in de Wet op het Financieel Toezicht (WFT). Op grond van deze wet zullen wij u informeren over de hoogte van de totale beloning die wij ontvangen voor onze dienstverlening.
Veel relaties hebben onterecht de indruk dat onze dienstverlening gratis is omdat niet zijzelf maar de financiële instellingen ons betalen. Dit is natuurlijk niet zo! De bank of verzekeraar zal onze kosten namelijk met u verrekenen door middel van het in rekening brengen van afsluitkosten, (niet altijd zichtbare) productkosten en/of rente-opslagen. Via deze omweg bent u het dus die onze kosten betaalt. Dit is uiteraard geheel terecht, want wij dienen uw belang en niet dat van de bank of verzekeraar.
Sinds begin 2009 kunnen wij u echter ook provisieloze producten aanbieden. Steeds meer banken en verzekeraars kunnen onze kosten uit hun producten halen. Op deze wijze ontvangt u van ons dus een zogenaamd "netto" product, waarin onze kosten niet meer verwerkt zijn. U betaalt dan in de regel geen afsluitprovisie en geen of minder overige kosten, hetgeen voor u lagere lasten en/of hogere resultaten tot gevolg heeft. Voor onze dienstverlening betaalt u ons dan wel een vooraf overeengekomen adviesbeloning. Als het een woningfinanciering betreft is deze beloning mee te financieren in de hypotheek en in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar.
Wij zijn van mening dat deze nieuwe vorm van beloning steeds vaker toegepast gaat worden en zijn hier een groot voorstander van. U als klant profiteert hiervan: geen onverwachte kosten, woekerpolissen of onzichtbare provisies, maar exact weten waar u aan toe bent en lagere lasten en kosten.
Wilt u ook van deze advieswijze profiteren? Wij zullen u in het adviesgeprek informeren over de mogelijkheden en onze tarieven.
Voor meer informatie kunt u uiteraard ook telefonisch contact met ons opnemen of middels het contactformulier.
Geachte relatie,
Wat is de Gedragscode Hypothecaire Financieringen?
De Gedragscode Hypothecaire Financieringen is een gedragscode die al langer bestaat.
Begin 2011 volgen nieuwe regels voor banken en verzekeraars voor het verstrekken van hypotheken. De maximale hypotheek wordt beperkt tot 112% van de waarde van de woning.
Ongeveer de helft van de Nederlanders met een doorlopend krediet weet niet hoeveel rente ze betalen voor de lening.
Het kabinet Rutte-Verhagen overweegt het aantal collectieve zorgverzekeringen te beperken. Werknemers zouden alleen nog via hun werkgever in aanmerking mogen komen voor een collectieve zorgpolis.